ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD の実績
面積、稼働期間、賃料水準の3点で記載しています。ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD の実績は、写真よりも数字で語ります。日本全国の8物件を、業態ごとに並べました。
実績
8件の実績
オフィス3件、物流2件、リテール3件。すべて ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD が仲介または運用した物件です。
丸の内タワー
オフィス複合施設、グレードA。3年間の長期貸借で全区画の稼働を維持。面積4,200㎡、更新2回。
銀座リテールギャラリー
路面テナントとショールームを併用。国内外のブランドが主力テナント。面積860㎡、賃料改定2回。
台場ロジスティクスパーク
グレードB+の物流中心。クロスドッキング5基を実装し、荷捌きから配送までを一続きで設計。面積15,000㎡。
秋葉原スタジオ
10名のチーム向けの創作的なオフィス。什器の選定から配線設計まで ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD が手配。面積120㎡。
難波ストリート店舗
アーケードに面した路面の飲食店舗。厨房設備の設置と廃油経路の確保を担当。面積45㎡、2年更新。
札幌ノースオフィス
積雪量の多い地域向けの運用。現地の協力会社と連携し、屋根の除雪と外構の凍結対策までANCHOR HOUSING PARTNERS LTD の運用が年間で対応。面積2,600㎡。
横浜ロジスティクスパーク
24時間稼働の常温倉庫。5台が同時に回れる動線を設計。面積9,800㎡、ドック4基。
福岡フラッグシップ
吹抜けのある二層構造の旗艦店。1階のイベントスペースの貸出運用も ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD が管理。面積1,200㎡。
数字
数字で見る ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD
写真に映らない部分を、数字で補足します。ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD が入居後の数字をどう見ているかは、私たちの判断方法の一部でもあります。
98%
更新を継続した借主
500+
運用中の商業用物件
17年
市場での実務年数
24時間
お問い合わせ一次回答
更新率の背景にあるもの
98%という数字には、内容があります。ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD では、物件が放置されている理由が明確になっているため、更新時に一度見直されるハードルが小さくなります。賃料改定の幅が大きい物件でも、条件が理解されていれば更新は進みます。
逆に、稼働率が落ちている物件は、たいてい役割が曖昧なまま放置されています。ANCHOR HOUSING PARTNERS LTD の運用では、入居時にこの建物をどう使うかを借主と地主で合意してから運用に入るため、更新の前提が最初から揃っています。
- 更新時には、賃料改定幅と修繕の履歴を添えて交渉
- 退去時には写真とリストで残し、次の募集の説明に使います
- 空室が出た場合も、条件表とあわせて2週間以内に募集を再開
17年
商業用賃貸の実務
500+
管理・運用中の物件
98%
更新継続率
24時間
お問い合わせ一次回答